Земли сельхозназначения
от 1530000за участок
от 255000за сотку

Престиж
Коттеджный поселок Престиж

в посёлке есть газ
  • шоссе: Новорижское
  • район: Истринский
  • расстояние от МКАД: 55 км
  • участков:
  • площадь: от 6 до 13 соток
  • Направление: Запад Подмосковья
  • коориднаты: 55.963032, 36.804029
Забронировать участок

Описание посёлка Престиж

Расположенный на престижном Новорижском направлении Подмосковья, посёлок "Престиж" сочетает в себе экологичность, комфорт и выгодное местоположение. Вокруг нет промышленных зон, зато почти 40% территории занимают леса, а поблизости находится Истринское водохранилище. Неудивительно, что спрос на участки в этом районе стабильно высок.

Природа и экология

Первое, что впечатляет в "Престиже" – бескрайние леса, наполняющие воздух ароматом хвои. Здесь можно вдохнуть полной грудью, а в сезон – собрать корзину грибов или ягод.

Всего в 10 минутах езды расположено Истринское водохранилище – идеальное место для отдыха у воды. Чистые песчаные пляжи, рыбалка (водоём богат более чем 10 видами рыб) и живописные пейзажи делают его популярным среди любителей природы.

Комфортная инфраструктура

Посёлок располагает удобной подъездной дорогой, административными зданиями и въездной группой. Рядом – развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и спортивные объекты.

Особого внимания заслуживает Ново-Иерусалимский монастырь – знаковая достопримечательность региона, привлекающая ценителей истории и архитектуры.

Транспортная доступность

Благодаря близости к Новорижскому шоссе дорога до Москвы занимает минимум времени. Также развито внутрирайонное сообщение: автобусные маршруты и пригородные электрички.

Активный отдых в любое время года

Истринское водохранилище открывает возможности для водных развлечений:

  • пляжный волейбол,

  • плавание,

  • виндсёрфинг,

  • катание на сапбордах, лодках и каяках.

Для поклонников конного спорта рядом находится конно-спортивный комплекс. Зимой гостей ждут лыжные трассы, каток в парке "Zorino" и горнолыжный комплекс "Истра-тур".

Безопасность

Территория посёлка огорожена, работает КПП и круглосуточная охрана, обеспечивая спокойствие жителей.

Выгодное инвестиционное предложение

Покупка участка в "Престиже" – это не только комфортная загородная жизнь, но и перспективная инвестиция. Рост цен на недвижимость в этом районе стабилен, а сезонная аренда дома принесёт дополнительный доход.

Идеальное место для жизни и отдыха

"Престиж" – это гармония природы и современной инфраструктуры, редкое сочетание, которое оценят те, кто устал от городской суеты. Здесь можно построить дом мечты в одном из самых востребованных районов Подмосковья.

 
   На территории поселка установлена трансформаторная подстанция.
Для осуществления технологического присоединения к электросетям мощностью 5 кВт собственнику нужно отправить заявление в «Россети» (через Госуслуги или онлайн-сервис «Россетей»).
Договор на энергоснабжение заключается с Мосэнергосбытом.
При необходимости мощность может быть увеличена до 15 кВт.

 Водоснабжение индивидуальное: скважина или колодец и септик.

  Газовые трубы проходят по территории посёлка. По плану развития района, в 2028 году должны выделить дополнительные мощности

Генплан поселка и участков Престиж

Схема проезда до поселка Престиж (Запад Подмосковья)

На машине:

Вариант 1
  • Двигайтесь по Новорижскому шоссе 38 км до 2-го поворота на Истру (указатели Опушкино, Крючково, Барское и др.), поверните направо и двигайтесь все время прямо до Т-образного перекрестка.
    Поверните направо в сторону Москвы. Через несколько километров слева от Вас будет Новоиерусалимский монастырь и светофор.
  • Поверните налево под стрелку и двигайтесь до указателя "Ефимоново 1,8"
  • Поверните налево и двигайтесь около километра, справа от Вас будет новая асфальтная дорога
  • Поверните на нее и через минуту Вы в поселке "Престиж"
Вариант 2
  • Новорижское ш. Протяженность – 51 км. Двигайтесь по Новорижскому ш. – 31 км.
  • Первый съезд направо в сторону г. Истра. Прямо 9 км. Съезд налево через 7 км на Волоколамское ш. в сторону г. Истра.
  • Перед Новоиерусалимским монастырем поворачиваете направо в сторону Бужарова.
  • Прямо 5 км. по ходу движения машин увидите указатель Ефимоново.
  • Поворачиваете налево. Прямо 1 км до указателя «КП Престиж».
  • Поворачиваете направо, до поселка – 200 метров.

На автобусе:

  • Сначала доезжаете до станции Истра.
    Автобус №372 Москва (м. Тушинская) – Истра (Платформа Истра)
    ссылка на расписание . Время в пути 1 ч 10 мин.
  • Далее на автобусе №32 или №33 ссылка на расписание доезжаете до остановки «Дачи Науки» ссылка на расписание по ходу движения машин увидите указатель Ефимоново. Поворачиваете налево. Прямо 1 км до указателя «КП Престиж». Поворачиваете направо. Далее по главной дороге до поселка – 200 метров.

На электричке:

  • Поезд Москва (Курский вокзал) – Истра (Платформа Истра)
    ссылка на расписание . Время в пути 1 ч 27 мин.
  • Поезд Москва (Рижский вокзал) – Истра (Платформа Истра)
    ссылка на расписание . Время в пути 1 ч 17 мин.

Помощь в одобрении ипотеки

Домклик СБЕР

ставка от 18.2 %

Первый взнос от 25%

Срок ипотеки до 30 лет

shape

ВТБ

ставка от 18.2 %

Ипотека под залог недвижимости

Срок ипотеки до 30 лет

shape
Помогаем одобрить ипотеку в ведущих банках!
  • 27 банков партнёров
  • 98 % заявок одобряются
  • 4000 довольных клиентов
Мы проконсультируем о преимуществах ипотечных программ кредитования
Ипотека на земельный участок
Ипотека на земельный участок и строительство дома ,дачи ,таунхауса.
Подберем банк с минимальной % ставкой
Подготовим анкеты для подачи в банк по партнерской программе
Проведём одобрение ипотеки -без первого взноса.
По вашим требованиям подберем земельный участок.
Получили гражданство мы поможем получить ипотеку .
Мы добьёмся одобрения вашей заявки на самых выгодных для вас условиях !!!
Красивые посёлки с хорошей ценой!
Логиново Лайф
от 30000 ₽ за сотку
от 315000/ за участок
Подмосковья
Носовихинское , 57 км от МКАД
  • 189 участков, от 10 до 25 соток
Шишкин лес
от 31000 ₽ за сотку
от 310000/ за участок
Подмосковья
Носовихинское , 55 км от МКАД
  • 146 участков, от 10 до 25 соток
Дубрава 4
Осталось 11 участков!
от 95000 ₽ за сотку
от 570000/ за участок
Подмосковья
Горьковское, Носовихинское , 55 км от МКАД
  • 229 участков, 6 - 24
Позвонить Whatsapp