Кедрица
Коттеджный поселок Кедрица

Описание посёлка Кедрица

Всего в 30 минутах от МКАД, на границе с Новой Москвой, расположен современный посёлок «Кедрица». Его выгодное расположение – всего 4 км от Киевского шоссе и удобные выезды на ЦКАД – делают это направление одним из самых востребованных у тех, кто ценит комфорт загородной жизни без отрыва от столицы. Близость к транспортной инфраструктуре (МЦД-4, электрички в Апрелевке, быстрый выезд на Минское шоссе) обеспечивает идеальную связь с Москвой.

Природа и экология

Посёлок находится в экологически чистой зоне, вдали от промышленных предприятий. Смешанные леса, окружающие «Кедрицу», создают ощущение уединённости и наполняют воздух ароматом хвои. Рядом протекают живописные речки Жадыч, Крапивница и Смородница, а в соседней деревне Тимонино есть благоустроенный пруд. Здесь царит тишина, свежесть и гармония с природой.

Инфраструктура и комфорт

В шаговой доступности – продуктовый магазин и пункт выдачи OZON. В ближайшей округе – всё для комфортной жизни:

• супермаркеты («Перекрёсток», «Вкусвилл», «Пятерочка»),

• аптеки, фитнес-клубы,

• детские сады и школы, включая престижный лицей «Ласточкино гнездо» с углублённым изучением английского.

В самом посёлке запланированы:

• кафе, аптека, детские и спортивные площадки,

• зоны отдыха, качественные дороги и тротуары,

• видеонаблюдение, газоснабжение и электросети.

«Кедрица» разделена на четыре очереди, каждая с отдельным въездом, что гарантирует продуманную инфраструктуру без перегрузки.

Спорт и активный отдых

Для любителей спорта – множество возможностей:

• футбольная школа «Спартака» и спорткомплекс April (теннис, лёд, единоборства),

• конные клубы «Хлопово», «Эквилого», «Бурцево»,

• парк «Патриот» с Танковым музеем и развлечениями для всей семьи.

Свобода выбора и инвестиционная привлекательность

Все участки в «Кедрице» имеют статус ИЖС – можно оформить постоянную регистрацию. Никаких ограничений: вы сами выбираете проект дома, ландшафтный дизайн и управляющую компанию.

Покупка здесь – не только комфортная жизнь, но и надёжная инвестиция: в 2024 году цены на землю в Наро-Фоминском округе выросли на 66,6%, и тенденция сохраняется.

«Кедрица» – гармония природы, комфорта и свободы

Это место, где можно построить дом мечты в окружении лесов и водоёмов, не жертвуя удобствами и транспортной доступностью. Чистый воздух, развитая инфраструктура и перспективный район – идеальный выбор для жизни и выгодных вложений.

Подмосковный поселок Кедрица - это уникальная возможность поселиться практически на границе с Новой Москвой в тихом и экологически чистом месте с развитой инфраструктурой и основными коммуникациями, необходимыми для комфортного проживания.

1.  Газ проводится по государственной программе: до границы вашего участка — бесплатно, с дальнейшей разводкой внутри участка на платной основе. Договор на техническое присоединение заключается с Мособлгазом. Газораспределительные узлы расположены рядом в деревне Тимонино. Газовые трубы проведены вдоль всех очередей.
2. Электричество мощностью 5 кВт обеспечивается девелопером до границы вашего участка. При необходимости мощность может быть увеличена до 15 кВт. Договор на энергоснабжение заключается с Мосэнергосбытом.
3. Водоснабжение индивидуальное: скважина или колодец и септик.
4. Девелопер обеспечивает строительство 4 въездных групп, качественные асфальтовые дороги и тротуары.
5. Предполагается ограждение по периметру Кедрицы и система освещения поселка.
6. Продуманы и вопросы безопасности. В Кедрице будет видеонаблюдение, подключенное к системе «Безопасный город».

Ваш участок в «Кедрице» – это капитал, который растёт, и качество жизни, которое остаётся с вами.